Comprare casa / 03.05.2019

Voglio condividere con te la domanda che forse mi viene posta più spesso in questo periodo: “Sandro, conviene comprare casa oggi?”. E la mia risposta è: “Certo che sì, oggi conviene assolutamente comprare casa!”. Innanzitutto chiariamo un concetto: la casa, comprata per utilizzo proprio, è un investimento passivo, cioè non frutta soldi ma, al contrario, i soldi te li fa spendere! Infatti, la casa necessita di continua manutenzione ordinaria e straordinaria, il che implica continue spese. Diventa invece un investimento attivo nel momento in cui decidi di affittarla, facendo...

Comprare casa, Highlights / 17.04.2019

Hai trovato la casa dei tuoi sogni, hai concordato un prezzo con il venditore e ti sei accertato che l’immobile sia in regola dal punto di vista tecnico-giuridico. Bene! Ora, però, devi quantificare anche le spese accessorie, da aggiungere al budget per l’acquisto della tua nuova casa. Innanzitutto bisogna distinguere tra diversi tipi di venditori: privato, cioè una persona fisica (un ipotetico sig. Rossi, per capirci);impresa costruttrice/ristrutturatrice di immobile ultimato da oltre 5 anni;impresa costruttrice/ristrutturatrice di immobile ultimato da non più di 5 anni;impresa rivenditrice. Inoltre, ci sono delle differenze anche...

Comprare casa, Highlights / 25.01.2019

Hai deciso di fare il grande passo e di comprarti una casa nuova perché la tua casa è troppo piccola… oppure si trova in un brutto quartiere… oppure ancora hai un cane che desidererebbe proprio un giardino più grande nel quale correre? O semplicemente perché hai deciso di passare dalla casa in affitto alla casa di proprietà? Benissimo! Però attenzione: quando si decide di acquistare un immobile con lo scopo di abitarlo, è importante fare chiarezza su quello che veramente si vuole dalla casa dei propri sogni. Vediamo i...

Comprare casa / 14.01.2019

Hai acquistato la casa dei tuoi sogni, hai espletato tutti i passaggi necessari, dalla verifica della documentazione fino all’atto notarile. La casa è tua a tutti gli effetti. E ora? Non ti rimane che… riorganizzarla ed adattarla secondo i tuoi gusti e le tue esigenze! Se la casa che hai comprato necessita di interventi di ristrutturazione, la cosa più facile da fare è affidarsi a un professionista, che saprà valutare quali sono gli interventi necessari per ristrutturare la tua casa in modo che tu possa trasferirti. Un architetto, un perito, un...