L'agente immobiliare
Highlights, Vendere casa / 23.05.2019

Finalmente hai preso la fatidica decisione: vendo la mia casa. Bene: questa è proprio un'ottima idea perchè questo è un buon momento per farlo, come già ti ho spiegato in un mio precedente articolo. Tieni presente, però, che l'aumento del numero di case in vendita ha comportato un parallelo aumento della concorrenza, che ora è più agguerrita che mai, con una conseguente diminuzione dei prezzi. So bene che tieni molto al valore del tuo immobile e non vorresti doverlo svendere, perciò ricorda che, dopo aver fissato un...

Comprare casa / 03.05.2019

Voglio condividere con te la domanda che forse mi viene posta più spesso in questo periodo: “Sandro, conviene comprare casa oggi?”. E la mia risposta è: “Certo che sì, oggi conviene assolutamente comprare casa!”. Innanzitutto chiariamo un concetto: la casa, comprata per utilizzo proprio, è un investimento passivo, cioè non frutta soldi ma, al contrario, i soldi te li fa spendere! Infatti, la casa necessita di continua manutenzione ordinaria e straordinaria, il che implica continue spese. Diventa invece un investimento attivo nel momento in cui decidi di affittarla, facendo...

Comprare casa / 17.04.2019

Hai trovato la casa dei tuoi sogni, hai concordato un prezzo con il venditore e ti sei accertato che l’immobile sia in regola dal punto di vista tecnico-giuridico. Bene! Ora, però, devi quantificare anche le spese accessorie, da aggiungere al budget per l’acquisto della tua nuova casa. Innanzitutto bisogna distinguere tra diversi tipi di venditori: privato, cioè una persona fisica (un ipotetico sig. Rossi, per capirci);impresa costruttrice/ristrutturatrice di immobile ultimato da oltre 5 anni;impresa costruttrice/ristrutturatrice di immobile ultimato da non più di 5 anni;impresa rivenditrice. Inoltre, ci sono delle differenze anche...