Esperienze e visioni nel mondo immobiliare

Highlights, Vendere immobili di lusso / 24.04.2019

Oggi parliamo di uno degli aspetti più delicati della vendita: il prezzo. Che diventa ancora più delicato se il bene oggetto di vendita è un immobile di lusso. Dal momento che un immobile di lusso non viene venduto ma viene acquistato dal cliente, ne consegue che il prezzo spesso è l’unica cosa che c’è da vendere. E, in ogni caso, il prezzo è l’ultima cosa ad essere venduta. In questo frangente, il ruolo dell’Agente Immobiliare risulta fondamentale. Il prodotto in sé resta sempre unico in quanto è dotato di caratteristiche estrinseche e intrinseche che...

Comprare casa, Highlights / 17.04.2019

Hai trovato la casa dei tuoi sogni, hai concordato un prezzo con il venditore e ti sei accertato che l’immobile sia in regola dal punto di vista tecnico-giuridico. Bene! Ora, però, devi quantificare anche le spese accessorie, da aggiungere al budget per l’acquisto della tua nuova casa. Innanzitutto bisogna distinguere tra diversi tipi di venditori: privato, cioè una persona fisica (un ipotetico sig. Rossi, per capirci);impresa costruttrice/ristrutturatrice di immobile ultimato da oltre 5 anni;impresa costruttrice/ristrutturatrice di immobile ultimato da non più di 5 anni;impresa rivenditrice. Inoltre, ci sono delle differenze anche...

Highlights, Vendere casa / 10.04.2019

Durante la vendita della tua casa ti sei mai chiesto chi si cela dietro i presunti possibili acquirenti? Innumerevoli ore perse ad aspettare clienti fantasma, che non solo non si presentano all'appuntamento ma che non hanno neanche la decenza di avvisare che non verranno: ore che avresti potuto sfruttare diversamente, magari al mare o in montagna in compagnia di persone a te care. Oppure visite con i cosiddetti "turisti della domenica" che per passatempo bazzicano da una casa all'altra senza avere nessuna intenzione di acquistare. Oppure ancora, persone che...