Esperienze e visioni nel mondo immobiliare

Highlights, Investire in immobili / 10.05.2019

"La ricerca di un immobile su cui investire" scrive Ken McElroy nel suo libro Real Estate "è come il primo appuntamento: dovrai scegliere saggiamente la persona con cui uscire, perché impegnerai tempo, energia e soldi nell'iniziare una relazione. Metterai il tuo cuore nello sforzo, avrai grandi aspettative: forse un impegno a lungo termine, forse addirittura il matrimonio." Investire risorse e denaro in un qualsiasi vecchio immobile è come scegliere di uscire con la prima persona che capita a tiro e pensare di poterci passare il resto della vita: è estremamente rischioso...

Comprare casa / 03.05.2019

Voglio condividere con te la domanda che forse mi viene posta più spesso in questo periodo: “Sandro, conviene comprare casa oggi?”. E la mia risposta è: “Certo che sì, oggi conviene assolutamente comprare casa!”. Innanzitutto chiariamo un concetto: la casa, comprata per utilizzo proprio, è un investimento passivo, cioè non frutta soldi ma, al contrario, i soldi te li fa spendere! Infatti, la casa necessita di continua manutenzione ordinaria e straordinaria, il che implica continue spese. Diventa invece un investimento attivo nel momento in cui decidi di affittarla, facendo...

Highlights, Luxury property / 24.04.2019

Oggi parliamo di uno degli aspetti più delicati della vendita: il prezzo. Che diventa ancora più delicato se il bene oggetto di vendita è un immobile di lusso. Dal momento che un immobile di lusso non viene venduto ma viene acquistato dal cliente, ne consegue che il prezzo spesso è l’unica cosa che c’è da vendere. E, in ogni caso, il prezzo è l’ultima cosa ad essere venduta. In questo frangente, il ruolo dell’Agente Immobiliare risulta fondamentale. Il prodotto in sé resta sempre unico in quanto è dotato di caratteristiche estrinseche e intrinseche che...